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Plan: W3413-V2
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Questions / commentaires sur ce plan
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8 copies de plan
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755.00$
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5 copies de plan
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725.00$
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Plan version PDF
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900.00$
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Liste de matériaux
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115.00$
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Code entrepreneur
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E
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Prix des plans & options disponibles
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Heureux compromis pour un manoir
Heureux compromis entre le modèle d’origine 3413 et sa première version agrandie 3413-V1, ce plan se veut fort intéressant par le fait qu’il propose presque autant de pi2 que le 3413-V1 à un budget quasi équivalent au 3413 de base. Un heureux compromis que l’on doit à une simplification du volume arrière et surtout à l’utilisation de matériaux moins coûteux ( déclin en remplacement de la brique et de l’enduit acrylique ) en partie à l’avant et sur toutes les autres façades.
À l’intérieur, ce gain en pi2, par rapport au 3413 d’origine, se traduit par l’obtention d’un secteur cuisine-salle à manger plus confortable au rez-de-chaussée et par une suite des maîtres et une salle de bain encore plus logeable à l’étage alors que, du côté garage, on constate un gain de tout près de 75pi2 et l’addition, comme tant apprécié, d’une descente vers le sous-sol.
Mis à part ces heureux ajustements, ce cottage d’esprit manoir propose toujours les mêmes points forts donc cette belle salle de séjour avec foyer, grande fenestration et plafond cathédrale allant jusqu’à 18’ de hauteur ainsi que cette belle chambre à l’étage, située au-dessus du garage et dotée d’un coin refuge particulier ( accessible par la garde-robe ) qui fera certainement le bonheur des plus petits si ce n’est des plus grands…
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Coût de construction
À propos des coûts de construction
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235,000$ à 274,000$
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Surface habitable totale
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1877 pi² / 168.93 m²
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rez-de-chaussée
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874 pi² / 78.66 m²
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étage
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1003 pi² / 90.27 m²
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Largeur
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39' 0" pi / 11.7 m
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Profondeur
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39' 8" pi / 11.9 m
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Hauteur dessus fondations au faîte
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36' 3" pi / 10.88 m
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Chambres
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3
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Salle(s) de Bain Complète(s)
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1
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Demi Salle(s) de Bain
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1
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Espace boni
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-
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Type de Garage
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1 voiture (392 pi² / 35.28 m²)
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Lien commercial
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Choisir sa porte de garage
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Type de Fondation
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Sous-sol aménageable
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Murs extérieurs
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2 X 6
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Description du plan
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Rez-de-chaussée: Vestibule, salle de séjour, salle à manger, cuisine-dînette, coin toilette et coin buanderie. Étage: Trois chambres et salle de bain.
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Éléments distinctifs
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Plafond à 9’ au rez-de-chaussée et à 18’ dans la salle de séjour. Cuisine avec îlot-lunch central et salle à manger fenêtrée sur deux côtés. Foyer et mezzanine à la salle de séjour. Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in. Chambre #2 remarquable avec espace rangement considérable aménagé au-dessus du garage. Salle de bain avec bain en coin, beaucoup de rangement et douche de 60" x 36".
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À noter
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Version agrandie du 3413 d'origine, de 3' en largeur et par un alignement arrière avec l'élimination du volume en baie de la cuisine. Ici, la salle à manger, le coin toilette-buanderie, le garage, les chambres 1 et 2 ainsi que la salle de bain de l'étage font tous un gain d'espace. On en profite pour ajouter une descente au sous-sol à partir du garage. De plus, la cheminée passe à double conduits afin d'ajouter un poêle ou un foyer au sous-sol ou même un foyer à la chambre des maîtres. À l'extérieur, l'enduit acrylique et la brique sont remplacés par du déclin alors que la brique-pierre se retrouve uniquement sur le volume de l'entrée principale.
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