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Plan no.W3031-V1
Plan de Maison multi logements W3031-V1
6
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Prix du plan & options
5 copies de plan 1,275.00$
8 copies de plan 1,300.00$
Plan version PDF 1,455.00$
Liste de matériaux 190.00$
Code entrepreneur ME
Prix des plans & options disponibles
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Triplex discret et recherché pour ses trois 51/2

Vous êtes à la recherche d’un triplex aux allures de cottage résidentiel et proposant trois logements de 5 pièces et demie? Jetez donc un œil à celui-ci.

Au premier coup d’œil, comme au second d’ailleurs, ce triplex n’a définitivement pas l’air d’en être un. Cela est dû au fait qu’une seule porte apparaît en façade alors que les deux autres, permettant d’accéder aux logements du sous-sol et de l’étage, sont aménagées sur le côté droit et donc, de façon plus discrète.

L’aménagement intérieur en est conséquemment maximisé alors que chaque logement suggère une salle de séjour de beau format, une cuisine jumelée au coin repas, trois chambres à coucher dont une chambre des maîtres en moyenne de 13’-6’’x 13’-6’’ ( ce qui est tout à fait remarquable pour un logement de 51/2 pièces), une salle de bain avec douche indépendante du bain, ainsi qu’un coin buanderie et des garde-robes de chambres ou d’entrées fort adéquates. Le tout, dans une organisation intérieure dynamique, avec l’usage de cloisons à angle, et pratique, avec cette distinction significative entre les secteurs repos et les secteurs activités.
 
Sous-sol  Détail de chaque pièce
Sous-sol
Rez-de-chaussée  Détail de chaque pièce
Rez-de-chaussée
Étage  Détail de chaque pièce
Étage
Plan W3031-V1 - Détail du plancher
Sous-sol (1258.0 pi²/113.22 m²)
Sous-sol
Buanderie
Dimensions: 5'6" x 2'8" Plafond: 8'0"
Chambre à coucher
Dimensions: 9'2" x 11'2" Plafond: 8'0"
Garde-robe
Dimensions: 4'6" x 2'0" Plafond: 8'0"
Chambre à coucher
Dimensions: 13'3" x 13'7" Plafond: 8'0"
Garde-robe
Dimensions: 2'0" x 9'0" Plafond: 8'0"
Chambre à coucher
Dimensions: 8'11" x 10'11" Plafond: 8'0"
Garde-robe
Dimensions: 2'11" x 2'0" Plafond: 8'0"
Chambre froide
Dimensions: 21'0" x 3'8" Plafond: 0'0"
Cuisine
Dimensions: 14'8" x 12'7" Plafond: 8'0"
Garde-manger
Dimensions: 3'3" x 3'3" Plafond: 8'0"
Lingerie
Dimensions: 3'0" x 4'6" Plafond: 8'0"
Rangement
Dimensions: 4'4" x 3'3" Plafond: 0'0"
Salle de bain complète
Dimensions: 12'0" x 8'8" Plafond: 8'0"
Salle de séjour
Dimensions: 15'5" x 11'9" Plafond: 8'0"
Walk-in
Dimensions: 5'4" x 5'10" Plafond: 8'0"


Pour commander ce plan, le faire modifier, ou simplement obtenir de l'information vous pouvez nous contacter au 1-800-567-1413 ou nous écrire via notre courriel au info@dessinsdrummond.com
Plan W3031-V1 - Détail du plancher
Rez-de-chaussée (1258.0 pi²/113.22 m²)
Rez-de-chaussée
Buanderie
Dimensions: 5'6" x 2'8" Plafond: 8'0"
Chambre à coucher
Dimensions: 13'6" x 13'6" Plafond: 8'0"
Garde-robe
Dimensions: 2'0" x 9'0" Plafond: 8'0"
Chambre à coucher
Dimensions: 9'2" x 11'2" Plafond: 8'0"
Garde-robe
Dimensions: 4'6" x 2'0" Plafond: 8'0"
Chambre à coucher
Dimensions: 9'2" x 11'2" Plafond: 8'0"
Garde-robe
Dimensions: 3'2" x 2'0" Plafond: 8'0"
Cuisine
Dimensions: 15'8" x 12'0" Plafond: 8'0"
Garde-manger
Dimensions: 2'8" x 1'8" Plafond: 8'0"
Lingerie
Dimensions: 3'0" x 4'6" Plafond: 8'0"
Salle de bain complète
Dimensions: 12'0" x 8'8" Plafond: 8'0"
Salle de séjour
Dimensions: 14'6" x 12'8" Plafond: 8'0"
Walk-in
Dimensions: 5'2" x 5'10" Plafond: 8'0"


Pour commander ce plan, le faire modifier, ou simplement obtenir de l'information vous pouvez nous contacter au 1-800-567-1413 ou nous écrire via notre courriel au info@dessinsdrummond.com
Plan W3031-V1 - Détail du plancher
Étage (1258.0 pi²/113.22 m²)
Étage
Buanderie
Dimensions: 5'6" x 2'8" Plafond: 8'0"
Chambre à coucher
Dimensions: 13'6" x 13'6" Plafond: 8'0"
Garde-robe
Dimensions: 2'0" x 9'0" Plafond: 8'0"
Chambre à coucher
Dimensions: 9'2" x 11'2" Plafond: 8'0"
Garde-robe
Dimensions: 3'2" x 2'0" Plafond: 8'0"
Chambre à coucher
Dimensions: 9'2" x 11'2" Plafond: 8'0"
Garde-robe
Dimensions: 4'6" x 2'0" Plafond: 8'0"
Cuisine
Dimensions: 15'8" x 12'2" Plafond: 8'0"
Garde-manger
Dimensions: 2'8" x 1'8" Plafond: 8'0"
Entrée ou vestibule
Dimensions: 6'0" x 3'6" Plafond: 8'0"
Garde-robe
Dimensions: 5'4" x 2'0" Plafond: 8'0"
Lingerie
Dimensions: 3'0" x 4'6" Plafond: 8'0"
Rangement
Dimensions: 3'6" x 7'7" Plafond: 8'0"
Salle de bain complète
Dimensions: 12'3" x 9'0" Plafond: 8'0"
Salle de séjour
Dimensions: 14'8" x 12'8" Plafond: 8'0"


Pour commander ce plan, le faire modifier, ou simplement obtenir de l'information vous pouvez nous contacter au 1-800-567-1413 ou nous écrire via notre courriel au info@dessinsdrummond.com
Ce plan est protégé par la Loi sur les Droits d'Auteur


Styles du plan: Américain, Européen, Triplex
  • SOMMAIRE GÉNÉRAL
     
    LOGEMENT 1
     
    LOGEMENT 2
     
    LOGEMENT 3
     
Fiche technique: Plan no. W3031-V1
Coût de construction total
307,000$ à 349,000$
Cliquez pour plus de détails Info
Type de fondation Sous-sol aménagé + sortie extérieure
Cliquez pour plus de détails Info
Surface aménagée totale 3774 pi² / 339.66 m²
Sous-sol 1258 pi² / 113.22 m²
Rez-de-chaussée 1258 pi² / 113.22 m²
Étage 1258 pi² / 113.22 m²
Espace boni aménageable -
Rangement boni -
Type de garage -
Largeur 36' 0" pi / 10.8 m
Profondeur 38' 0" pi / 11.4 m
Hauteur dessus fondations au faîte 31' 3" pi / 9.38 m
Chambres 8
Salle(s) de Bain Complète(s) 3
Demi Salle(s) de Bain -
Murs extérieurs 2 X 6
Description du plan
Sous-sol ou rez-de-chaussée ou étage: Logement de 5 1/2 pièces comprenant: Salle de séjour, cuisine-espace dînette, trois chambres, salle de bain et coin buanderie.
Éléments distinctifs
Trois beaux logements de 5 1/2 pièces chacun avec cloisons à angle et salle de bain remarquable pour des logements. Rangements diversifiés pour chaque logement dont cette chambre froide accessible au sous-sol.
À noter
Version modifiée et inversée du 3031 d'origine avec l'aménagement d'un troisième logement au sous-sol et la pose de brique en façade principale. Sans oublier la disparition du balcon de l'étage à l'avant et le remplacement de l'enduit acrylique des trois autres façades par du déclin.
Estimation du coût de construction total
L'estimation du coût de construction, mentionné pour chaque maison, est identifié dans une fourchette de prix relative au genre et à la complexité de la construction (auto-construction ou entrepreneur), à la localisation (municipalité), la finition intérieure et la saison durant laquelle la construction sera réalisée (taxes, raccords municipaux et terrain non-compris).

Le prix le plus bas est basé sur un projet auto-géré, c'est-à-dire que vous gérez vous-même le projet tout en réalisant certains travaux comme la pose de l'isolant, du gypse, du pare-vapeur et l'application de la peinture. Le prix le plus haut est basé sur un projet clé-en-main, c'est-à-dire qu'il est géré par un entrepreneur en construction. Notez également que le coût de construction de nos plans de jumelés est calculé en fonction des deux unités. Ces prix sont des moyennes provinciales qui peuvent varier de 10 @ 30%, selon la région, la saison de construction et vos choix de matériaux. Ils sont basés sur l'utilisation de matériaux de qualité courante, que la plupart des entrepreneurs utilisent:

Intérieur: La finition prévue dans l'ensemble des maisons est la suivante : de la céramique à l'entrée principale, à la cuisine et à la salle de bain, du bois-franc aux aires communes (salle de séjour, salle à manger) et du tapis aux chambres (pour les plans de 1800 p.c. et +, bois franc dans les chambres). Les armoires sont en mélamine finie « grain de bois ». Les escaliers montants sont en bois franc et ceux descendants en particule de bois.
Extérieur: Les matériaux illustrés sont ceux estimés. De façon courante, le bardeau d'asphalte en est un d'une garantie de 25 ans. On propose, sur certains modèles, une touche de brique-pierre comme on en retrouve chez la plupart des fabricants de brique (faire attention de ne pas confondre avec de la pierre naturelle très rarement aménagée). On suggère, de façon courante, l'usage de vinyle et parfois d'un autre type de déclin lorsque la couleur ne s'obtient que par un autre produit ou par l'application d'une peinture ou d'une teinture. Ici, une communication avec le service à la clientèle permettra de préciser le tout. Les fenêtres sont de PVC alors que les moulures, aménagées aux coins et aux ouvertures, sont fréquemment estimées en aluminium quoiqu'à l'occasion, lorsque plus élaborées, elles sont de polymères ou moulées en isolant rigide et recouvertes d'enduit acrylique. L'estimation du coût de construction inclut aussi les frais reliés à la fondation précisée dans la fiche détaillée du plan choisi (à la ligne « Type de Fondation »).

Veuillez prendre note que le coût de finition de l'espace boni est inclus dans notre estimation coût de construction, mais notez que les pieds carrés ne sont pas inclus aux pi² de l'étage ou de la surface habitable totale.

Afin de déterminer précisément le coût de votre projet de construction, Dessins Drummond vous offre le devis de construction et l'estimation budgétaire. Ces services sont disponibles dans toutes nos agences.
Type de fondation
Le type de fondation, tel que spécifié sur la fiche détaillée du modèle choisi, est inclus dans le coût du plan. Veuillez noter que plusieurs types de fondation additionnels sont aussi disponibles, à partir de 245$. Vous pourrez sélectionner le type de fondation désiré, dans le bon de commande en ligne, ou nous contacter pour plus d'information: 1-800-567-1413.

Explication des différents "boni"
Espace boni aménageable :
L'espace boni aménageable est généralement prévu au-dessus du garage et il est accessible de la maison. Comme il est prévu aménageable, il pourra devenir un bureau, un espace buanderie, une salle de bain, un coin bibliothèque ou même une chambre additionnelle pour laquelle les propriétaires devront s'assurer d'avoir une fenêtre conforme aux normes en vigueur.

Rangement boni :
Souvent localisé au-dessus du garage, le rangement boni est utilisé uniquement comme rangement et il est généralement accessible du garage via un escalier escamotable.

Estimation du coût des matériaux
L'estimation du coût des matériaux pour la construction est relative au genre et à la complexité de la construction, à la localisation (municipalité), la finition intérieure et la saison durant laquelle la construction sera réalisée (taxes, raccords municipaux et terrain non-compris).

Les prix sont des moyennes provinciales qui peuvent varier de 10 @ 30%, selon la région, la saison de construction et vos choix de matériaux. Ils sont basés sur l'utilisation de matériaux de qualité courante, que la plupart des entrepreneurs utilisent.

L'estimation du coût des matériaux exclus les frais reliés à la fondation précisée dans la fiche détaillée du plan choisi (à la ligne « Type de fondation »), l'électricité, le chauffage et la main d'oeuvre.

Veuillez prendre note que le coût de finition de l'espace boni est inclus dans notre stimation du coût des matériaux.

Afin de déterminer précisément le coût de votre projet de construction, Dessins Drummond vous offre le devis de construction et l'estimation budgétaire. Ces services sont disponibles dans toutes nos agences.
Conditions d'impression
Imprimer ne donne pas tous les droits! Lisez bien ce texte avant de procéder à l'impression:
En imprimant un modèle de maison, chalet ou garage ainsi que son (ses) plancher(s), vous reconnaissez avoir été informé que tous les modèles présentés sur ce site sont la propriété exclusive de Dessins Drummond et sont protégés par la loi Canadienne sur les droits d'auteur. Vous avez conscience que ces imprimés ne peuvent servir à construire ni même à obtenir un permis de construction. L'impression gratuite de ces modèles vous est offerte par Dessins Drummond dans le seul et unique but de vous permettre de modifier le plancher pour ensuite présenter le tout à une agence de Dessins Drummond dans le but de modifier le plan.

L'achat d'un plan de maison, chalet ou garage chez Dessins Drummond est obligatoire si vous désirez construire n'importe quel de nos modèles. L'achat d'un plan vous permet de construire une seule maison; vous ne pouvez revendre votre plan ni l'offrir à quiconque de votre entourage une fois votre maison, chalet ou garage construit. Si vous désirez construire plusieurs fois la même maison, chalet ou garage, vous devez avoir obtenu une licence à cet effet. Contactez-nous pour plus de détails.

Tous les plans de Dessins Drummond ne peuvent être modifiés que par Dessins Drummond et ses agences reconnues; si vous faites modifier votre plan par une autre entreprise ou personne que Dessins Drummond, assurez-vous que cette entreprise ou personne détient une licence pour la modification de ce plan sinon, vous êtes passible de poursuite judiciaire au même titre que l'entreprise ou la personne avec qui vous avez fait affaires pour la modification ou la reproduction du plan.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter par courriel ou téléphone au 1-800-567-1413.

Je m'engage, par la présente, à respecter le texte ci-haut et à ne pas reproduire, modifier ou construire un modèle Dessins Drummond sans m'être procuré au préalable, un plan complet à cet effet.



QUESTIONS OU COMMENTAIRES
Échoué
6. Service à la clientele 31 août 2012

Bonjour et merci pour votre intérêt au niveau de nos plans.

Étant-donné que nous ne faisons aucune construction, nous ne pouvons pas vous fournir un coût budgétaire pour le sous-sol.Votre meilleure source d'information à ce sujet serait votre entrepreneur locale.

C'est la municipalité dans laquelle vous désirez vous bâtir qui est la source à savoir la grandeur du terrain que vous avez besoin pour cette maison car ceci est en fonction des règlements municipales concernant le recul et la distance que vous devez laisser entre votre maison et vos voisins.

Si vous avez besoin de faire modifier ce plan il nous fera plaisir de vous aider.Vous n'avez qu'a remplir la demande de modifications en ligne, le lien pour lequel je vous transmets ci-dessous.

http://www.dessinsdrummond.com/modification-de-votre-plan/formulaire-de-modification-en-ligne/plan/1002945.html

Nous vous retournerons un estimée gratuit pour les changements dans les deux jours ouvrables qui suivent la réception de votre demande.

N'hésitez pas de me relancer si vous avez d'autres questions ou commentaires.

Bien à vous

Deborah

5. Dona Kaly 31 août 2012

Bonjour.

J'aime beaucoup votre modèle W3031-v1 avec le sous sol finis. Toutefois, j'aimerais savoir comment m'y prendre pour l'estimé avec les fondations et la grandeur de terrain requise. Il y a-t-il moyen d'avoir ces informations à travers vos services ou est ce un domaine à part.
Donata K.

4. Service à la clientele 11 juin 2012

Bonjour et merci d'avoir pris le temps de nous écrire.

Je vous fais parvenir le lien sur notre site avec lequel vous trouveriez notre agence la plus près de vous.

http://www.dessinsdrummond.com/agences.html

Ils se feront un plaisir de vous assister à développer le plan qu'il vous faut.

N'hésitez pas de me relancer si je peux vous assister davantage.

Bien à vous

Deborah

3. Ozi 11 juin 2012

Bonjour,

Les modèles que vous suggérez sont bien jolies, mais très encombrant pour une construction en ville. Vu que le prix des triplex à Montréal est autour de 500 à 600$ milles, et je me demandé si ce n'est pas plus raisonnable d'acheter une maison à 200 milles et de construire un triplex à la place, le hic c'est que ces vielles maisons ont 25 pieds de façade, je me demande si vous êtes capable de faire une modèle à 3 chambre pour un prix autour de 600 000$ incluent le terrain que je vais acheter avec une facade de 25 pieds.

Mercié

2. Service à la clientele 5 janvier 2010

Monsieur Proulx,

Merci de vos bons commentaires, ils sont toujours appréciés. N'hésitez pas à nous contacter pour placer une commande ou pour toute question que vous pourriez avoir.

1 2
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