ÉTAPES DE RÉALISATION D'UN PLAN EXCLUSIF OU MODIFIÉ
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Vous avez un projet de rénovation en tête !
Nous vous suggérons de valider dès maintenant les informations suivantes auprès du service d'urbanisme de votre municipalité:
- Catégories de bâtiments admissibles dans votre secteur.
- Marges de recul autorisées (avant, arrière, latérales, hauteurs de bâtiment)
- Parement permis sur la façade et sur les autres élévations (PIA).
Vous avez un projet en tête !
Avant même de consulter une agence Dessins Drummond...
Il est d'abord préférable d'avoir déjà fait l'acquisition ou le choix d'un terrain pour vous assurer que votre future maison
s'agencera parfaitement à l'emplacement choisi.
Vous devriez ensuite vous procurer les informations suivantes auprès du service d'urbanisme de votre municipalité:
- Catégories de bâtiments admissibles dans votre secteur.
- Marges de recul autorisées (avant, arrière, latérales, hauteurs de bâtiment)
- Parement permis sur la façade et sur les autres élévations (PIA).
- Pentes de toit permises
Analysez aussi vos besoins et identifiez vos goûts, vos exigences
- Déterminez d'abord quels sont vos besoins en terme de logement.
- Quel sera le nombre d'occupant et leurs styles de vie.
- Avez-vous besoin d'équipements ou de pièces à fonctions particulières (cinéma maison, bureau, salle d'entraînement, ...)
- Quel est votre budget pour la construction de votre maison.
- Consultez notre magazine « 150 plans » ou notre site web
www.dessinsdrummond.com pour découvrir plus de 800 modèles de maisons adaptables à vos
besoins spécifiques et qui pourrons vous inspirer pour la suite.
Première rencontre
• Si vous ne trouvez pas le plan idéal parmi notre collection de 800 plans, nous concevrons un plan exclusif pour vous. Prenez
alors rendez-vous avec un technologue de Dessins Drummond qui pourra vous rencontrer à
l'agence Dessins Drummond la plus près de chez vous.
• Le but de cette première rencontre est de définir le type de projet que vous souhaitez réaliser et de vous orienter vers le
service le plus approprié pour vous : plan standard, plan modifié ou exclusif (personnalisé).
• Que vous optiez pour un plan de notre collection que vous souhaitez modifier, ou pour un plan exclusif
complètement personnalisé, nos concepteurs s'assurerons de bien identifier vos préférences et vos besoins en considérant, entre autres,
les éléments suivants:
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- Style désiré
- Nombre d'étages
- Nombre d'occupants et leur style de vie
- Nombre et types de pièces
- Choix de revêtements
- Hauteur des plafonds
- Type de fondation
- Avec ou sans garage
- Etc.
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• Nous évaluerons aussi sommairement le coût de la construction désirée en fonction du budget que vous vous êtes fixé
pour en assurer la faisabilité.
• Dès notre première rencontre, nous vous expliqueront également en quoi consistent les frais d'honoraire et de rencontres
reliés à la réalisation de votre plan de construction pour vous assurer un service sans surprise et respectant votre
budget.
Offre de service et échéancier
• Suite à cette première rencontre, nous serons en mesure de vous produire une offre de service précise et d'élaborer
un échéancier de la réalisation de votre plan.
• De plus, différents services complémentaires pourront y être ajoutés comme la liste de matériaux, le plan électrique, le
devis de construction, une estimation des coûts de construction ou des visites de chantier.
Plan préliminaire
• Suite à votre approbation nous procéderons à l'élaboration du plan préliminaire qui comprend les plans de planchers
et les élévations des 4 faces de la maison. Des croquis pourront aussi être réalisés avec vous pour s'assurer que nous ayons tous la
même vision de votre projet.
• Nous procéderons en suite à la production du plan préliminaire qui comprend les plans de planchers et les élévations des
4 faces de la maison.
• Suivra par la suite une rencontre pour vous présenter votre plan préliminaire et s'assurer que tous les détails sont
conformes à vos attentes. Si vous le désirez et que nous l'avons prévu à notre entente, différentes options de conceptions peuvent vous
être présentées.
• À cette étape nous apporterons des corrections au besoin jusqu'à ce que l'ensemble du plan soit parfait pour vous. De 1 à
3 rencontres sont généralement suffisantes pour vous permettre d'approuver un projet final.
Plan détaillé et technique
• Une fois le plan préliminaire accepté, nous produirons le plan détaillé et technique qui vous servira à la construction.
Nous imprimons ainsi pour vous le nombre de copies (en général 5 ou 8 copies) qui vous seront nécessaires pour la construction, puis
votre plan vous sera remis en mains propres.
• De plus, différents services complémentaires peuvent toujours y être ajoutés comme la liste de matériaux, le plan
électrique, un devis de construction ou une estimation budgétaire.
• Vous avez maintenant toute l'information nécessaire pour rencontrer l'entrepreneur de votre choix et obtenir des
soumissions pour vos travaux. L'équipe de conception de Dessins Drummond sera aussi à votre disposition pour répondre à vos questions
ou à celles de votre entrepreneur avant ou pendant les travaux.
• Bonne construction !
1.800.567.1413
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