ÉTAPES DE RÉALISATION D'UN PLAN DE RÉNOVATION
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Vous avez un projet de rénovation en tête !
Nous vous suggérons de valider dès maintenant les informations suivantes auprès du service d'urbanisme de votre municipalité:
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- Catégories de bâtiments admissibles dans votre secteur.
- Marges de recul autorisées (avant, arrière, latérales, hauteurs de bâtiment)
- Parement permis sur la façade et sur les autres élévations (PIA).
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Vous devriez aussi établir une liste de vos besoins, prendre des photos de votre maison et même faire vos propres croquis si vous
avez une idée de ce que vous souhaitez comme aménagement.
Première rencontre
• Prenez en suite rendez-vous avec un concepteur de Dessins Drummond qui pourra vous rencontrer à l'agence Dessins Drummond
la plus près de chez vous ou même à votre domicile au besoin. (des frais de déplacement sont à prévoir pour les rencontres à
domicile)
• Pour cette première rencontre, de 30 minutes à 1 heure environ, vous devrez apporter des photos de votre maison et tout
autre document utile pour expliquer le projet à notre concepteur (plan original, croquis, magazines, certificat de
localisation...).
• À cette étape nous établirons les besoins qui vous amènent à ce projet de rénovation et nous discuterons des solutions
et des alternatives possibles pour répondre à ces besoins.
• Nous discuterons du style architectural désiré.
• Nous évaluerons également de façon préliminaire si votre projet est réalisable dans les limites du budget que vous
vous êtes fixé.
• Nous évaluerons aussi ensemble jusqu'où vous souhaitez être conseillé dans la conception de votre projet ou si vous avez
une idée bien précise de la rénovation que vous souhaitez réaliser. Dans tous les cas nos concepteurs seront en mesure de vous guider
de façon efficace pour faire de votre projet un succès qui respectera vos goûts.
• Dès notre première rencontre, nous vous expliqueront également en quoi consistent les frais d'honoraire et de rencontres
reliés à la réalisation de votre plan de construction pour vous assurer un service sans surprise et respectant votre budget.
• Le temps nécessaire à la conception de votre projet, le coût s'y rattachant dépendront grandement de la quantité et de
la précision des informations que vous aurez déjà recueillies et des choix que vous aurez déjà faits.
Offre de service et échéancier
• Suite à cette première rencontre, nous serons en mesure de vous produire une offre de service précise et d'élaborer
un échéancier de la réalisation de votre plan.
• De plus, différents services complémentaires pourront y être ajoutés comme la liste de matériaux, le plan électrique,
le devis de construction, une estimation des coûts de construction ou des visites de chantier.
Plan préliminaire
• Suite à votre approbation, un relevé de votre maison sera effectué et des croquis pourront être réalisés avec vous
pour s'assurer que nous ayons la même vision que vous de votre projet.
• Nous procéderons en suite à la production du plan préliminaire qui comprend les plans de planchers et les élévations
des 4 faces de la maison.
• Suivra par la suite une rencontre pour vous présenter votre plan préliminaire et s'assurer que tous les détails sont
conformes à vos attentes. Si vous le désirez et que nous l'avons prévu à notre entente, différentes options de conceptions peuvent
vous être présentées.
• À cette étape nous apporterons des corrections au besoin jusqu'à ce que l'ensemble du plan soit parfait pour vous.
De 1 à 3 rencontres sont généralement suffisantes pour vous permettre d'approuver un projet final.
• Il est toujours possible d'ajouter à votre plan différents services complémentaires comme la liste de matériaux,
le plan électrique, le devis de construction ou une estimation du coût de construction.
• À cette étape il est aussi préférable de valider le coût de la construction avec un ou des entrepreneurs.
Plan détaillé et technique
• Une fois le plan préliminaire accepté, nous produirons le plan détaillé et technique qui vous servira à la construction.
Nous imprimons ainsi pour vous le nombre de copies (en général 5 ou 8 copies) qui vous seront nécessaires pour la construction, puis
votre plan vous sera remis en mains propres.
• Vous avez maintenant toute l'information nécessaire pour rencontrer l'entrepreneur de votre choix et obtenir des
soumissions pour vos travaux. L'équipe de conception de Dessins Drummond sera aussi à votre disposition pour répondre à vos questions
ou à celles de votre entrepreneur avant ou pendant les travaux.
• Bonne rénovation !
1.800.567.1413
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